المنازل الأمريكية المعلقة تسجل ارتفاعا في مبيعات شهر سبتمبر بعد 4 أشهر من الهبوط

Bayanaat.net – ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 0.5٪ إلى قراءة 104.6 في سبتمبر من 104.1 في أغسطس ، وفقا لما ذكرته الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين يوم الجمعة..

 

حيث توقف مؤشر NAR ، الذي يقيس عمليات توقيع العقود العقارية  عن سلسلة خسائر استمرت لأربعة أشهر. لكنه كان أقل من مستويات العام الماضي للشهر التاسع على التوالي ، وهذه المرة بنسبة 1.0 ٪.

 

تسبق عمليات التعاقد عادة الإغلاق بنحو 45 يوما ، لذا يعتبر إصدار مبيعات المنازل المعلقة مؤشرا رئيسيا لتقرير مبيعات المنازل القائمة.

 

في شهر سبتمبر ارتفعت قيمة عقود بيع المنازل بنسبة 4.5 ٪ مقارنة بشهر أغسطس. في الشمال الشرقي للولايات المتحدة ، تراجعت المبيعات المعلقة بنسبة 0.4 ٪ ، وفي الجنوب انخفضت بنسبة 1.4 ٪. الجنوب هو المنطقة الوحيدة التي تكون فيها المبيعات المعلقة أعلى من العام الماضي.

 

يعتقد العديد من الاقتصاديين أننا في نهاية دورة الإسكان الحالية. حتى لو كان الأمر كذلك ، يقول الاقتصاديون  أن لايستمر ركود سوق الإسكان ، على الرغم من أن التباطؤ في قطاع الإسكان يمكن أن يؤثر سلبيا على نمو الإقتصاد.

 

ومن المحتمل أن نرى تكرارًا لما حدث عام 2013 ، بعد أن أثار رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي في ذلك الوقت بن برنانكي “نوبة غضب” من خلال تذكير المستثمرين بأن البنك المركزي سيبدأ في مرحلة ما في عكس أزمته.

بعد مجموعة من بيانات الإسكان الضعيفة التي صدرت في سبتمبر ، تحول الاقتصاديون إلى المزيد من التفاؤل ، على الرغم من أنه من المحتمل أن يكون جزء كبير من نشاط المبيعات خلال الشهر قد تضرر بسبب الأعاصير التي ضربت الولايات المتحدة خلال الشهر.

وأصر صدور بيانات المنازل الأمريكية اليوم الجمعة،  انخفض العائد على السندات لأجل عشر سنوات TMUBMUSD10Y ، -0.81٪ في الأسابيع الأخيرة حيث باع المستثمرون المتوترون الأسهم وسعوا للحصول على أصول الملاذ الآمن. عائدات السندات والأسعار تتحرك في اتجاهين متعاكسين.

 

لكن العجز المتصاعد ، بفضل التخفيضات الضريبية الحادة ، يعني أنه من المرجح أن تصدر الحكومة ديونا جديدة أكثر مما يرغب المستثمرون في شرائه بالعوائد الحالية.