أسعار المنازل البريطانية تسجل زيادة شهرية بنسبة 1.0٪ خلال نوفمبر
Bayanaat.net – انخفض الاسترليني نحو مستوى 1.3137 دولار مع بداية تعاملات اليوم الجمعة بالرغم من صدور تقارير ايجابية عن سوق الاسكان البريطاني.
بعد أن أبلغت هاليفاكس اليوم عن ارتفاع أسعار المنازل في جميع أنحاء المملكة المتحدة، حيث كانت الزيادة السنوية الرئيسية بنسبة 2.1٪ هي أقوى زيادة منذ فبراير.
في إشارة إلى أن السوق يشهد مستويات متزايدة من الثقة ، شهد شهر نوفمبر زيادة شهرية بنسبة 1.0٪.
وفقا لهاليفاكس ، ارتفعت أسعار المنازل الآن بمقدار 3904 جنيه إسترليني منذ بداية العام حيث يستجيب المشترون والبائعون لعوامل مثل تحسين القدرة على تحمل تكلفة الرهن العقاري والعرض المحدود للعقار المتاح.
يعد مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس أطول سلسلة أسعار شهرية على التوالي في المملكة المتحدة، حيث تغطي البيانات البلد بأكمله حتى يناير 1983.
بينما تشير الأرقام الأخيرة إلى حدوث معجزة في عيد الميلاد ، إلا أنه من غير المرجح أن يعيد أي استقرار أو نمو حقيقي هذا الجانب من العام الجديد في ظل الانتخابات المقبلة وتباطؤ السوق الموسمي الذي يأتي مع عطلة عيد الميلاد.
تشير بيانات HMRC إلى أن المعاملات السكنية الموسمية في المملكة المتحدة في أكتوبر كانت 103.680 – بزيادة 4.3٪ عن سبتمبر وأعلى مستوى منذ يوليو 2017.
ومع ذلك، تظهر بيانات بنك إنجلترا أن الموافقات على القروض العقارية انخفضت بشكل طفيف عن شهر سبتمبر. تشير البيانات إلى أن عدد القروض العقارية المعتمدة لتمويل شراء المنازل كان عند 64.602 في أكتوبر – وهذا يمثل انخفاضا بنسبة 1.8٪ على أساس شهري، بعد ارتفاع طفيف بنسبة 0.3٪ في سبتمبر. النمو على أساس سنوي هو -3.3 ٪.
يقول محللون في هاليفاكس أنهم يتوقعون أن تحقق أسعار المنازل مكاسب متواضعة في العام المقبل.
ومع ذلك ، يبدو أن توقعات أسعار المنازل في المملكة المتحدة لا تزال مرتبطة بنتيجة انتخابات 12 ديسمبر.
يقول مايكل ستون ، مؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Stone Real Estate ، إن “السيناريو الأسوأ الحقيقي” لسوق الإسكان “سيكون برلمانًا معلقًا ومزيدًا من التردد”.
تأتي هذه الدعوة في الوقت الذي يقول فيه الاقتصاديون أنهم يتوقعون انتعاشا ملحوظا في النشاط الاقتصادي في المملكة المتحدة في عام 2020 في حالة فوز المحافظين بأغلبية، لأن هذا من شأنه تقليص الكثير من عدم اليقين السياسي والاقتصادي الذي كان يؤثر على المملكة المتحدة منذ يونيو 2016 استفتاء الاتحاد الأوروبي.